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총 3건

전체 준공 134 조합설립인가 94 사업시행인가 67 준공예정 51 관리처분인가 39 추진위원회 승인 18 정비구역 지정 3 착공 2

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서울 관악구 신림7구역

재개발 정비구역 지정

1,402세대

서울 동대문구 휘경5구역

재개발 정비구역 지정

672세대

서울 서대문구 홍은15구역

재개발 정비구역 지정

1,834세대 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 98, 2층(홍은동)

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재개발·재건축

전국 재개발·재건축 사업 진행 현황 및 투자 정보

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서울 및 수도권 주요 재개발·재건축 구역의 사업 진행 단계, 조합 현황, 예상 분양가, 투자 수익률 분석 정보를 제공합니다.

정비사업 단계별 진행 현황 (조합설립~준공)
구역별 예상 분양가 및 프리미엄 분석
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지역별 토지 시세 동향 및 전망
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지도에서 자리를 찍으면 그 반경의 점포 구성과 매출 규모, 그리고 사람이 얼마나 오가는지를 한 화면에서 봅니다. 7개 항목짜리 보고서로도 받아볼 수 있습니다.

반경 안 업종별 점포 수와 구성
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유동인구 — 서울은 5분 단위 실시간, 그 밖은 일별·거주인구
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전국 943건의 재개발·재건축·정비사업 구역 정보를 실시간으로 제공합니다. 지도의 개발정보 버튼으로 폴리곤을 확인하세요.

🏗️정비사업 단계별 진행 현황 (조합설립~준공)

📊구역별 예상 분양가 및 프리미엄 분석

💰조합원 분담금 예측 데이터

📅관리처분인가 및 이주 일정 정보

📋 수록 도시

332건

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162건

대구

449건

인천·부천·대전

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📑지역별 토지 시세 동향 및 전망

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📋 최근 리포트 (샘플)

2026.03 — GTX-B 노선 확정에 따른 인천 부평 일대 토지 시세 전망

2026.03 — 세종시 행정중심복합도시 5-1 생활권 투자 분석

2026.02 — 경기 남부 물류단지 개발 수혜 지역 분석

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🔍인근 실거래 비교 분석 (반경 1km)

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📊 감정평가 결과 예시

32만원

공시지가 (㎡)

58만원

AI 추정가 (㎡)

181%

시세반영률

상

개발가능성

🏪상권분석 · 유동인구

자리 하나를 찍으면 다 나옵니다

점포 구성과 매출 규모, 사람이 얼마나 오가는지를 한 화면에서 봅니다. 7개 항목짜리 보고서로도 받아볼 수 있습니다.

🏬반경 안 업종별 점포 수와 구성

💳업종별 추정 매출 (카드매출·서비스업조사)

🚶유동인구 — 서울은 5분 단위 실시간

👥성별·연령대·요일·시간대별 결제 흐름

🏘️용도지역 구성과 배후 인구

💰창업 시 수익 계산

📊 보고서 7개 항목

1~3

동네 성격 · 잘되는 업종 · 내 업종 자리

4~5

매출 규모 · 누가 사 가나

6~7

소비 패턴 · 수익 따져보기

땅콩 18개

보고서 1건 (월 1건 무료)

🏛️등기부 등본 열람

부동산 등기 정보 열람

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🏢집합건물·건물·토지 전부 열람

👤소유자·지분 등 갑구 사항

🏦근저당·전세권 등 을구 사항

📄PDF 다운로드 및 인쇄 지원

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유동인구·상권분석 월 3건

6개월 회원권

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/ 6개월 (월 4.2만원)

1개월 무료

매물등록 상위노출 (6개월)

등기부 등본 월 3회 무료 (총 18회)

개인투자 리포트 2개월당 1회 (총 3회)

재개발·재건축 개발 정보

유동인구·상권분석 월 3건 (총 18건)

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575개

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1,200개

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기본 1,000 +200 보너스 (20%)

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📋 토지자체감정평가서🥜 1,000개

토지 자체감정평가서LAND APPRAISAL REPORT

1. 평가 개요

평가목적

기준일

작성일

평가대상

토지 건물 토지 및 건물

자료출처

평가 의뢰인

평가번호

2. 부동산 표시

소재지 (주소)

지번

지목

용도지역

면적 (㎡)

형상

접면 (도로)

경사도

3. 권리관계 및 부담사항

소유권 현황

소유자 성명

소유 형태

취득일

저당권·가압류 현황

저당권 설정 여부

없음 있음

저당권 금액 (있을 경우)

가압류·압류 여부

없음 있음

기타 부담사항

공적 규제

공적 규제 사항

4. 이용 현황 및 주변 환경

현 이용 상태

현재 이용 상태

이용 현황 상세

주변 환경

인근 시설 현황

도심까지 거리

대중교통 접근성

주변 환경 평가

GOOD NOT BAD CAUTION

5. 가격 산정 기준 및 방법

평가 방식

적용 평가 방식

거래사례비교법 수익환원법 원가법 혼합

비교 사례 (거래사례비교법)

구분	소재지	거래일	면적(㎡)	단가(만/㎡)	비고
사례 1
사례 2
사례 3

보정 요소

보정항목	기준치	대상	보정계수
시점수정	1.000
지역요인	1.000
개별요인	1.000
기타요인	1.000

6. 평가액 및 의견

최종 평가액 (총액)

— 원

기준일 2026년 10월 06일

단가 (만원/㎡)

면적 (㎡)

공시지가 (원/㎡)

시세반영률 (%)

평가 의견

장점 GOOD

단점 CAUTION

종합 의견 NOT BAD

7. 사진 및 위치도

현장 사진 첨부

📷

전경 사진
사진 추가

📷

후면 사진
사진 추가

📷

인접도로
사진 추가

📷

주변 환경
사진 추가

위치도

📍

지도 이미지 또는 스크린샷을 첨부하세요
위치도 첨부

8. 면책 및 유의사항

① 본 감정평가서는 자체 평가 목적으로 작성된 참고 자료입니다.
공인 감정평가사가 작성한 공식 감정평가서가 아니며, 법적 효력이 없습니다. 금융기관 담보 설정, 소송 자료, 세금 신고 등 공적 목적으로 사용하실 경우 반드시 공인 감정평가법인에 의뢰하시기 바랍니다.

② 본 평가액은 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
평가 기준일 이후 부동산 시장 동향, 정책 변화, 개발 여건 변화 등에 의해 실제 거래가격과 차이가 발생할 수 있으며, 작성자는 이로 인한 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.

③ 제공된 정보의 정확성에 대한 책임은 의뢰인에게 있습니다.
평가에 사용된 면적, 지목, 권리관계 등의 정보는 의뢰인이 제공한 자료를 기준으로 하며, 실제 공부(등기부 등본, 토지대장 등)와 상이한 경우 평가 결과가 달라질 수 있습니다.

평가 작성자

의뢰인 확인

개인 투자리포트PERSONAL INVESTMENT REPORT

01. 투자 요약

—%

예상 목표수익률

—필지

구분	후보	유형
1	후보 1	시세차익
2	후보 2	안정보전
3	후보 3	공격형

서울

전체 공정 진행률

위치 정보

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